マンション価格が過去最高に!

不動産を売るなら今がチャンス?

 

 

私は30代のサラリーマンで、妻と、幼稚園に通う息子の3人家族です。

20代後半で結婚したときに、都内に1LDKのマンションを中古で購入したのですが、子供も大きくなり手狭になってきたので住み替えを考えるようになりました。

 

賃貸なら良かったのですが、一度購入してしまうと・・・

・今あるマンションの売却

・新しいマンションの購入

 

など、同時に考えることが多くて大変です。特に売却ではなるべく高く売りたい!失敗したくない!という方が多いのではないでしょうか。もちろん私もそうでした。

 

そもそも中古マンションって高く売れる?

 

 

少子化がどんどん進んでいる中、本当に中古マンションなんて売れるのだろうか?

私もそう考えていたのですが、調べてみると以下の理由から中古マンションの価値も上がっているそうです。

 

1540_322020年に控える東京オリンピックとマイナス金利の影響で不動産価値が上昇

不動産業界には良い影響が出ており、

・購入時より高く売れて住み替えした。
・使わない土地が想像以上に高く売れた。

といった話を耳にしました。

 

先日こんなニュースが流れていたのをご存知でしょうか?

出典:ヤフーニュースより

 

疑り深い私は、さらに調査してみたところ、国土交通省にこんなデータが公開されていました。

【首都圏の不動産価格の推移】

 

【近畿圏の不動産価格の推移】

これを見ると直近で不動産価格が上昇しています

 

 

東京オリンピックが終わると下がる可能性も予想できますので、不動産を売るなら今がチャンスということが分かりました。

 

さらに、タレントの松本明子さんも実家の売却に成功したとニュースになっていました。

 

出典:Yahoo ニュース

 

松本明子さんは、田舎の実家のようですが、東京・名古屋・大阪など人口の多いエリアは特にニーズが高く売れやすいみたいです。

 

さらにこんな特例があるのをご存知でしょうか?

 

1540_32マイホームを売った時の特例(3000万円の控除)

これは、住まなくなった日から3年目までに売らないといけないという縛りはあるのですが、3000万円までの控除が受けられるという特例です。

賃貸で貸し出すことも検討したのですが、この特例があったため売却を決めました。

 

でもマンションの売却ってまずは何をしたら・・・

 

自宅マンションの売却を決めたものの、右も左も分かりませんでした。

そこで調べてわかったのが、とにかく複数社に査定を出すことが大事ということです。ツイッターでも以下のように言われていました。

 

 

 

近くの不動産屋では教えてくれないあるサービス

 

複数社に査定を出すことが大事なのはわかったけど、近くの不動産会社を巡るには大変です・・・

そこで不動産に詳しい友人に聞いたところ、近くの不動産屋では教えてくれないあるサービスが話題になっていることを知りました。

紹介されたのが、こちらのサービスです。

 

イエウールってどんなサービス?

 

イエウールの最大特徴は、

1540_32全国1300社以上の中から厳選

1540_32そのうち最大6 社と比較できる

1540_32沢山比較できるから高い価格が出る

1540_32売却の悩みを自分に合った不動産のプロに相談できる

 

なので売却が得意な不動産会社に出会えるのも納得です。

特に売却って調べることが多くて面倒だな・・・と感じていた私はプロとの相談に助けられました。

電話やメールで気軽に相談できるので、有難かったです。

 

無料で不動産売却のプロに相談してみる

 

イエウールはこんな方にお勧めです

 

1540_32新しい家に引越しをしたい方

1540_32近所の不動産屋での査定に納得がいかない方

1540_32忙しくて中々複数の不動産屋に査定してもらうのが難しい方

1540_32持っている物件を少しでも高く売りたい方

1540_32売却についてプロに相談したい方

 

無料で自宅の査定依頼を申し込みする

 

 

追伸

 

皆さんは思いがけず高値で自宅を売却できたら何に使いますか?
私は少し贅沢して、家族と美味しいものを食べに行き、後は新しい家の購入資金に充てました。

自宅の売却と購入を同時にこなさなければならず、困っていましたが、
不動産のプロに相談できたので、売却についてはスムーズに進みました。

簡単45秒で一括で査定の申し込みができるので、忙しくて中々時間が取れない方にもおすすめですよ。

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